1980〜1990年築, 専有面積71.07㎡〜91.07㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市港南区
37.2万円/㎡
前年比+16.5%
港南台おおるり団地4号棟
神奈川県横浜市港南区港南台九丁目
京浜東北線 / 港南台駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,085万円
38.1万円/㎡
1,564
2,578
3,592
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,592万円
31.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
港南台おおるり団地4号棟
2,880万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 81.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,880万円 | 35.5万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 41.8万円 | 2階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,190万円 | 43.9万円 | 2階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 2,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 95.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,280万円 | 34.4万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/18 | 3,690万円 | 46.0万円 | 1階 | 80.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/04/17 | 3,799万円 | 39.5万円 | 3階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 3,478万円 | 44.1万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2021/04/02 | 3,478万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 3,478万円 | 44.1万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 3,590万円 | 45.5万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2021/03/11 | 3,590万円 | 44.3万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/04 | 3,590万円 | 45.5万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 3,780万円 | 47.9万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 港南台おおるり団地4号棟 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅10分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | 港南台せきれい団地6号棟 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅10分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | 港南台パークホームズ 横浜市港南区日野南三丁目 | 港南台駅9分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 港南台日野ハイツ 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅13分 | 2,899万円 | 44.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市港南区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.6%割安です。
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